111：也是于奶奶的房子（1更）（1/2）

这是什么情况？

于奶奶怎么会是另一个产权人？

夏晓兰迷茫了，她记得这时候的房子全部是公家的，谁家住哪里，房子多大，都由公家说了算。于奶奶一个人住五间房已经很有迷幻色彩，现在于奶奶还有二七广场上一栋小楼的一半产权？

她不太清楚这时候的政策，动乱结束后，国家是开始退还一些人的“祖产”，这里面或许就包含了房产吧。

“于奶奶。”

夏晓兰哭笑不得，早知道二七广场的小楼有于奶奶的一半，她直接和于奶奶商量租房的事不是更好吗？

“你们认识？”

袁洪刚不掩惊讶。

怪不得呢，于奶奶居然松口同意租房。这房子为啥搁置在那里呢，就是和于奶奶的产权纠纷，于奶奶性格刚烈，国棉三厂也不好欺负人家一个孤老太太，国家一日没说清楚房子究竟属于谁，于奶奶是用不上，也有权让国棉厂的员工去住不得。

这一次，于奶奶是让步了。

2000元一年在这种时候肯定算多，一台进口的14寸彩电也就在千元左右。电器已经是时下最昂贵的消费品，因为房屋不参与买卖，国人还没有买房的概念，交通工具以自行车为主，偶然在街上见到摩托车已经很拉风，一年2000多的价格不是一般人能承受。

汽车更不用想，进口豪车售价是普通人难以想象的天文数字，能在马路上看见的四轮车哪个不是几万块？周诚和康伟跑运输的东风大卡连车价带税金得40000元以上，军绿色的吉普212要稍微便宜点，售价也将近4万。

比汽车贵的还有啥，没人能想象出来。后世有句话咋说的，贫穷限制了大家的想象力啊！

“认不认识，也不妨碍我收租金。”

于奶奶说话还是那样不近人情，夏晓兰知道她是啥样的性格，根本不在意。只要能租到房子，她也不愿意占一个老太太便宜，该多少钱就多少钱。

三方坐下来一起商谈，夏晓兰想租10年。

袁洪刚看了一眼于奶奶，迟疑道，“房租一直不变？”

连猪肉都涨了，各种物价都抬头，改革开放搞活了经济，物价自然也不可能再由国家来全盘制定。袁洪刚这人其实挺正派，虽然刘勇帮了他家忙，他却是替于奶奶考虑——2000块一年的房租都是于奶奶拿了，国棉三厂分配的利益就是小楼其他房间的使用权。1983年的国棉三厂一年能为国家创造两三千万的利益，2000块还不被厂子的领导放在眼里。

要这钱，不如多给职工分配点住房，厂子里上万的工人，职工的住房问题等待改善。

现在的2000元还是很值钱的，85年过后物价就要飞涨了，夏晓兰不是标准的黑心鬼，却也不是真正的冤大头，看于奶奶一个孤老婆子可怜？

别逗了，说起来人家才富的很，不过是房子现在不能卖。

“那就每年上浮10%的租金吧，第一年是2000元，第二年2200元，第三年是2420元……租约到期最后一年，我要出4700多元。”

每年涨10%，十年翻了一倍多。

袁洪刚认为可以了。

个体户的生意能不能做10年都说不好，今年拿得出房租，明年是啥光景更不好说。不过袁洪刚希望夏晓兰能长长久久租下去，厂里分到那里去住的职工也不用搬来搬去。

“可以，就这样。”

10年一共能拿差不多32000元。从1983年-1993年，到九十年代初期，32000元还是很值钱的。不说别的，于奶奶只靠这笔钱用于日常生活，晚年至少衣食无忧。

至于十年之后，老太太的生活该怎么办？

夏晓兰一笑：“我有个附加条件。”

她要有小楼的优先购买权。

再过几年，这房子的产权究竟属于谁也该掰扯清楚了，她可以买下这栋楼，推翻了盖新楼。对于夏晓兰的这个意见，于奶奶和袁洪刚都没反对。

成了！

三方都在合同上签字，夏晓兰当场支付了第一年2000元的租金。一手交钱，她就一手拿到了钥匙。

袁洪刚也挺高兴，小楼是三层的，除去一楼的铺面，楼上还有两层都是房间，楼后面带着院子，起码可以分派给10户职工居住。

他亲自把夏晓兰等人送出去，恰好厂里的丁爱珍来找袁洪刚，就瞧见了三人的背影。

有个背影怪眼熟的，丁爱珍没太放在心中。

“袁厂长，您看厂子这次说分房，怎么也该有我们科两个指标吧？”

袁洪刚觉得头疼。

没房时犯难，有房时也不轻松。

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