1201：激情定价（2更）（2/2）

不知道夏总要卖多少钱，1200元/㎡，金沙池是回本了，1200元/㎡已经很贵了，王厚霖的工资要两个月才能买一平方米呢。

夏晓兰摇头，“我想的是1999元/㎡，70㎡的小户型是139930元，就算个14万吧，如果能全款支付的，房价可以打9折，实际售价是1800元/㎡，如果需要办银行按揭的就不享受折扣。”

茅康山一口茶差点喷出来：

“1999元/㎡，这不就是2000元少1块？晓兰，这么高的房价，有几个人能承受的起！”

“为什么承受不起，前两年香港人开发的‘东湖丽苑’一平方米就卖2000多港币，按照当时的汇率折合华币1000元左右，房子一经推出就被抢购一空，因为和香港当地的房价比便宜了一半以上。老师您去看看‘东湖丽苑’的房子，再回过头看我们的环境，两者根本不是同一个等级！”

金沙池和东湖丽苑比差什么？

夏晓兰亲自去看过东湖丽苑的房子，谈不上什么小区环境，也就是能送鹏城户口这点比较值钱。

东湖丽苑能送的，金沙池同样能送！

别人修房子，建筑成本是一平米100多块，她花了一千多万，就修了13420㎡的房子出来，钱花在哪里了？

花在建筑质量上，花小区的仿欧式造景上！

成本都快抵东湖丽苑的房价了，还不算地价呢，夏晓兰越算自己也越亏。

“我说错了，1999元/㎡是特价房型，我们把房子按位置，按楼层拆开了卖，比如1楼的房子，又送楼底花园，又带地下室车库的，只卖1999元/㎡合理吗？我认为加个400块钱比较合理，还有2楼、3楼这种黄金楼层……”

她的嘴巴开开合合的，办公室集体失声。

真敢想啊！

房子卖到2000元以上，真的有人会买吗？！

夏总，这定价是要看市场的吧，不是靠着激情指挥脑袋……

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