第三百二十六章两千多套房子的大手笔！四季茶座也要上市了！（2/4）

这半年到底在全国买了多少房产啊？”

王一帆有些好奇的看着雷文斌，问道。

雷文斌微微一笑，道“也没有买很多，算上我自己的，总共大概有个六七百套这样吧！”

“你们几个呢？前几个月，你们不也一直组队到处去买房子么？尤其是老王和老刘你们两个手上的资金可比我多多了，也买了不少房产吧？”

闻言，王一帆嘿嘿笑道“也不多，比你家稍微差点，买了大概差不多六百套这样吧。”

“老刘跟我差不多，静月稍微少点，但也有个五百来套。”

听到他们的话，李东不禁笑呵呵道“你们几个手笔不小啊！加起来这就是足足两千三四百套房子了！”

顿了一下，李东又道“你们买的房子都是一些二线以上城市的房产吧？可别买那种小城市，或者是旅游城市的房产。”

“那种城市没有什么支柱产业，也没有太多的常住流入人口，撑不起太高房价的。”

王一帆嘿嘿一笑，道“放心吧，你之前都明确跟我们说了，让我们投资房产的话，就买二线以上城市的学区房就行。”

“所以，那些二线以下的小城市，我们连看都没去看。”

“嗯，那就好！”

李东点点头，又道“这些房产你们捂个两年左右，就可以考虑逐步出手卖掉了。”

“接下来的一两年，各地的房价肯定会迎来一波大涨，但两年后的情况，可就不好说了。”

“你们捞一笔走人就行，不然到时候可未必还那么好脱手。”

“行，我们知道了。最多两年，我们肯定会把手里的这些房子绝大部分都陆续出手掉的。”

雷文斌应了声，又好奇的问了句“不过，东子，你觉得我们买的这些房产，大概能够增值多少？”

“对啊，以你的判断，两年时间，这些房产能涨个百分之三四十么？”王一帆也好奇的询问。

包括刘琦、李静月都纷纷看向李东。

他们对李东的判断那是毫无疑问，百分百的信任。

听到雷文斌和王一帆的询问，李东不禁微微一笑，道“百分之三四十？老王，你这也太保守了。”

“百分之六七十都算少的，翻个倍都不稀奇。尤其是你们买的都是比较紧俏、稀缺的学区房的话，两年翻一倍，甚至更高都不是什么难事。”

李东对前世的房价可谓记忆犹新。

从年开始，各地房价就开始飙升，尤其是进入年后，那涨幅更是夸张到吓人的地步。

甚至一些热门的小区房产，说是一天一个价都不为过。

另外，他还记得前世认识的一个朋友是年才在杭城一个算是十分偏僻区域买的二手房。

当时他买的房价也就刚刚一万出头，但过了短短三个月，房价直接翻了一倍。

本来卖房给他的房东还有一个保险柜留在房子里，说好了抽时间过去拿走的。

然而，人家看到自己房子刚卖几个月，就涨了一倍，直接自闭了。

保险柜也不要了，电话也不想接，威信信息也干脆不回了。

省得一想到这事就心塞。

就只是早卖了几个月，直接损失了上百万！

这搁谁，谁不心塞到自闭？

而李东前世的那朋友，每次聊到这事，都是一脸笑嘻嘻的。

听到李东如此笃定的说，他们之前买的那些房产，过个两年至少能涨个百分之六七十以上，甚至大概率能直接翻倍。

王一帆几人都不禁露出了一抹惊讶之色。

“我去，东子，你真觉得未来两年的房价能涨那么多？哪怕按照你说的最保守预期来算，那一年也就是高达的增涨啊！”

王一帆惊叹道。

“是啊，现在干什么投资能一年净赚？而且风险还小，要是像东子你说的，预期乐观，房价直接翻倍的话，那就更吓人了！”

刘琦附和道。

李静月则抿了抿嘴角，笑盈盈道“要是这房价真能翻倍，那咱们手里那几百套房产，赚得可就真不少了。”

“嗯！粗略估计，起码能赚个十亿八亿的！”

刘琦微笑道。

说完，他又不禁感慨道“难怪那么多人都如此的热衷于四处炒房，只要房价能一直上涨，这来钱确实是快啊！”

“而且还不需要动用自己太多资金，可以通过银行贷款上杠杆！”

李东一笑，道“虽说过去那么些年，房价总体上是一直在上涨的。但怎么可能真就一直涨下去没有个尽头？”

“普通老百姓兜里的钱是有限的，你们看着吧，在这波大涨之后，未来的房价，哪怕不大跌，但也大概率会横盘阴跌。”

“这也是我让你们最多捂个两年左右，就可以把手里的那些房产陆续抛掉的原因。”

“虽说二线以上的城市，人口基数摆在那，不至于会跌得太狠，但未来的大趋势，房价也很难再有大
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