第十章:投资?风险?（2/2）
他测算了一下，收益是每年10%，银行同期只有不到2%，收益肯定可以。风险上，极端情况房价下跌35%，这是历史极致，而他要求只发放房子抵押价值50%的房款，这样一旦出现比极端更可怕的情况，他也不赔。所以，这就是做投资和生意的标准思路，先想想那些极端情况。如何在极端情况下保住自己的本金，如果极端情况都无法把你击倒，那么就只剩下高收益了。
小米说：也就是说，只要能算出企业的内在价值，就不怕他股价的波动，因为他早晚得值回这点钱，对吧？
老王认可道：对啊，假如银行把金子100块钱一克卖给你，你敢买吗？
阿莱一脸清纯地说：当然敢了，那我就把所有钱买了金子，因为它早晚得涨到300元。
老王笑道：贪财的小姑娘，但价值投资的意思就是这样。下面跟您们说说第三个核心原则，就是税收效率，美国是有资本利得税的，所以你不能总是赚钱就拿出来，那样会交很多税。但是你亏钱的时候，却没人补给你，所以在美国投资，必须长期持有。这点国内到是比较好，个人投资没有资本利得税。所以我们也就不必多讲，但是要提醒大家，如果你是用公司去投资，是要交所得税的。这个税率可不低，最高25%。而且你要通过分红把钱揣进自己的腰包，还要再交个人所得，所以用有限公司做投资非常不划算。巴菲特早年间用的是有限合伙这种模式，税率较低。后来他用了控股公司，基本上就不再把利润分出去了。所以也就最大限度的避免利得税对于投资收益的影响。
三胖说：咱们国家现在不考虑这个问题，最后一个风险呢？
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