第四十六章 地块前期策划很有学问！（2/2）
露出一种上位者的气质。
冷长依感觉自己身在梦中一般。
自己怎么就把这样的男人给甩了呢？自己怎么就瞎了眼看上一个40多岁的油腻中年男？
为了自己，也为了弟弟的将来，还能挽回这段感情吗？
冷长依不知不觉地就走神了。
“最后我要说，这个产品我们要设计出来亮点，比起其他项目不一样的亮点！那就是景观的前置性规划，咱们在做售楼部设计时就要考虑到售楼部一定要高大上，具体王总这边要出单独的效果图出来给我看，这是门面，很重要！可以参考一下外国的美术馆，展览馆，歌剧院等，要做出逼格出来！同时在售楼部旁边做一个样板示范区出来，我需要这个示范区要足够大，最起码要5000方的面积，要景观设计院一起配合起来做，这是我们卖改善型产品的基础，也是我们讲故事的基础，同时咱们这块地够大，可以考虑在中间设置一个大中庭出来，这样我来造梦就更有依据。”
看着楚休在那娓娓道来，所有人都震惊了，包括碳院的王总！
只是看地的一小会儿，就把思路理得井井有条，而且对于地产的前置性理解颠覆了06年地产人对地产的想象！
地产有句俗话：后期销售眼里流的泪，是前期策划脑子里进的水！
现在楚休把前期设计到的一些去化难点都直接点出来了。
原来地产还可以这样玩儿！
讲故事的手段，对客户的把握，对商业的理解，这每一样都是属于地产，但每一样都属于地产的不同的分支，一般人也就只能精通其中的一部分，所有的东西都挖得那么有深度，这真不是一般人能做得到的！
楚云美目连连地看着楚休，她心里有一丝难过，“他不是我的弟弟多好啊！这才是我理想模板的夫婿！”
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