第二十七章 格局,放大一点!(1/2)
楚休是个日理万鸡的人,工作也是十分地繁忙,下午还有一些事情要处理。>
他和卢光声告辞后,就直接上了车,准备打道回府回余州。>
“你和卢光声说了什么了?”楚云递给楚休一张温热的湿帕子,一起上了车。>
“这也算是个契机,我准备把景和的客服中心一起打包起来,放在浙安!”楚休擦了擦已经微红的脸,又喝了一口温开水,总算是缓过劲儿来。>
和前世那些开发商总是把问题堆给物业,物业又会把部分问题推皮球推给开发商的混乱局面完全不同。>
楚休为了整体的质量控制,首先在景和地产集团层面设置了客户售后服务中心。>
这个售后服务中心的负责人是直接给楚休负责的,拥有了协调地区分公司和总公司的权力。>
这种高屋建瓴式的多线控制,也算是以问题为导向,对下面的分公司进行有效地监管。>
所以就算是现在景和地产拓展到了十多个城市,但是整体的品质控制还是做得非常好,没有出现因为山高皇帝远而动作变形现象!>
这种新颖的管理手段对于12年其他刚刚初创的开发商来说,可以说是降维打击的!>
客户是上帝这一宗旨,其他开发商真的很难做到。>
不是不想做,而是不舍得做!>
在野蛮生长的时代,大家都其实更倾向于赚快钱。>
一个项目连地基都没打好呢,就开始圈钱了,先卖图纸,然后造异地示范区,卖概念。>
等到房子修不到一半,房子也就差不多卖完了。>
这时候,为了缓解工程款交付时间,实现资金链延长,会把交房时间拉到最慢,一般会在2年-3年才交房。>
这样的话,就可以实现资金链的快速周转了!>
一般来说,快速流动的资金链就可以让一块钱一年内可以撬动三块钱,甚至是五块钱使用创造了可能,虽然每个项目的平均利润率不高,一半而言都不过是10%左右。>
但是,由于资金链的快速回转,算上资金效益,10%的利润可以干到30%以上!>
在房价快速上升的时期,这个利润率就更高了!>
因此,哪家开发商会像景和一样,十年如一日,安安心心地组建一个售后团队做好品控,做长久生意,做好自己的售后服务呢?>
快钱来得真的太容易了!>
真的做不到!>
而一个良好运转的售后团队很好地保证了景和地产品质的下限。>
所以楚休在这个独一无二的项目尝到了甜头以后,就把相关的经验移植到了汽车领域去,在尽量减少渠道商的同时,也在每个城市建立起来了自己的超级维修中心!>
这种从造电池开始,到最后售后维修一条龙服务的汽车公司,可以说是非常罕见的!>
“这事儿咋不和我先商量商量!”>
“浙安是个小地方,放售后中心在那边是否合适!”>
“现在这个东西咱们玩明白了后,余州在经过了博弈之后才让我们把售后中心放在余州。为此,我们可是白得一笔低息贷款的!”>
“这要是直接迁移过去,余州领导的脸色不会好看!”>
楚云一听楚休说的这个东西,一下子就有些着急了,一顿叨叨叨地像机关枪一样说出来!>
“姐儿,别急嘛!”>
“余州给我一笔贷款,那是他们应该的!”>
“现在芯片制造正是需要钱的时候,我们的团队正在组建,人员也在快速扩充过程中,余州不给这笔钱,有的是其他地方愿意给!”>
“而且现在景和已经不局限于一城一地了!”>
“格局,要放大一点!”>
楚休擦完脸后,最后用温开水漱了漱口,冷声笑道。>
说完他用手比划了一下,两手与肩同宽。>
嗯,这格局很big!>
楚云这时都没法说话了,她和何莹两个人都是目瞪口呆地看着楚休这厮!>
“好家伙,楚休这是标准的软饭硬吃啊!”就默默坐在一旁的何莹有些无语地看着他!>
现在就算是每个城市都围着你转,但是你也不能太过分吧!>
店大欺客看得多了,但是客大欺店的可不多!>
“何莹,你通知下去,2个小时后,总部和景和科技一起开一个会!”>
“这次会议的内容。”>
“是我们景和科技新一代的跑车,model!”>
“同时,这次会议只有副总裁级别以及研发中心8级以上员工参加,保密级别是!”>
楚休消化完眼前
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