第0595章:成功太快易膨胀(1/2)
第0595章:成功太快易膨胀
“相生哥,我当时不想让你让利太多,你却坚持,一鼓作气将我们名仕的房子减少到了五百套以下,现在,全国上下一片哀嚎,我们名仕公司独善其身,这是多好的形势呀!怎么不见你高兴,反而看到你却是忧心忡忡的样子。不瞒你说,我已经动了要替名仕报仇,对金日集团趁机复仇的念头!”万江豪一脸的得意,轻松地说道。
“我劝你一定要尽早打消这个念头!想都不要想!你看到的是现象是暂时的,如果你坚持落井下石,也许要不了多久,你就会看到,金日集团走出困境,而名仕公司深陷危局。”白相生警告道。
“相生哥,你都没有问过我,我究竟是怎么想的,你怎么就如此下结论?”万江豪显然有些不高兴了。
“利用我们手中的四五百套房,跟华钟鼎和张笑天打价格战!不升反降,彻底拖垮他们俩!”白相生一字一句地说道,“这是你心里想的吧?”
“你怎么知道?”万江豪问。“你不是说要报复金日集团嘛,那还有什么招数?”白相生平静地说道。
“我的确是这么想的!房子是我们的,我想卖多少钱就卖多少钱,再说了,现在全国市场比较萧条,我适当地降价搞促销,也无可厚非呀!他华钟鼎和张笑天能管得着吗?”万江豪愤愤地说道,
“一想起金日集团过去的那三件事,我就气得浑身哆嗦!02年他们趁我们立足未稳搞信任危机,差点儿将名仕公司推入万丈深渊。05年他们在解放广场对面搞低价销售,差点儿让我们素江印象三期的房子砸在手里。08年他们在古槐街捣鬼,让张笑天成为钉子户,目的就是让我们的拆迁项目永远搁置下去。现在,我们经过四年努力,眼看就是成功了,他们却横插一缸子,先是要将砂石价格提升,一看不行,接着就来联合河庄那边的购房者,从中套利,想要占去我们名仕公司的便宜!相生哥,你说说看,天底下哪有他们这样不要脸的东西!难道说,只许州官放火,不许百姓点灯?他金日集团的确比较雄厚,可是,我们名仕公司也不是当年的吴下阿蒙了!”
万江豪越说越激动!越说越生气!
白相生听他说完,完全将心中的怒火撒出来,然后才说,“江豪,我觉得,现在报复金日公司的时机不成熟!你想想看,你这样贸然出手,只能不疼不痒地打击金日集团,不能置气于死地!因为你降价,金日集团和笑天公司也照样可以降价!无非就是赚少些而已!再者,百足之虫死而不僵,瘦死的骆驼比马大,这个金日集团不仅仅是在冶州城有业务,他们在席县也照样有着庞大的产业!你依靠这个来击垮金日集团,几乎是不可能的!就连笑天公司都拖不跨的!”
万江豪听后,逐渐冷静下来了。
白相生见他不吭声,理智逐渐占据了上风,这才放缓了语气继续劝说道,“留得青山在不愁没柴烧!我们手中有着四五百套房,不多也不少,可以慢慢地销售,至少让售楼部有活干,不至于失业吧!再者,我们已经回笼了资金,消除了去库存的压力,可以专心致志地投入到冶南新区的名仕天地项目上,来打造一个顶天立地的项目!
“你想想看,虽然我们名仕公司这些年的确进步不小,先后营建了杏林家园、素江印象、冶都之韵以及整个古槐街的改造提升项目。但是,你认真想想,我们的主营业务其实依然集中在商品房项目上,只是原来的楼是六层以下的砖混结构,现在是二十层左右的框架结构。真正意义上的商住一体化项目,我们虽然也曾经在解放广场拿下了,但是,最终却交给了君临公司来运作,即便是古槐街东西两端的四座商住项目,我们还是交给了君临公司。这就说明了,我们在这个方面是有短板的,缺乏相应的技术经验和信心!不妨趁着全国楼市趋向平稳,我们也潜心打造一个大手笔的精品项目!”
“不是我没有想过!可是,时间不容我们这样做呀!你看看,我们在古槐街上先后花费了六年时间,而这期间,整个冶南新区已经初具规模,到处塔吊林立,机器轰鸣,我是心有余而力不足,一直对冶南新区有期许和想象!结果,一直未能成行!现在好不容易拿下了地块,你让我怎么能耐得住性子打造精品工程?其实,我们现在进入冶南新区已经晚了!哪里到处是别人的项目,我们是在夹缝中求生存呀!我不想这么被动!”万江豪激动地说。
“地产开发,质量重于泰山,安全压倒一切!我们即便是想进入冶南新区大展身手,也应该绷紧质量和安全这两根弦!没有了质量和安全,一切都是白搭了!所以,名仕天地必须悠着点!它包括一座超高层的商住一体化项目,还包括了两座临街楼盘,以及四座纯板式商品房项目,整个项目工程都快要跟解放广场项目相提并论了!工程量其实并不小!预计工期三年是比较合适的!不要太急于求成了!”白相生提醒道。
“这个我知道,当然是在确保质量和安全的前提下,来加快工程进度了!眼下,很多地产公司受困于当前的消化库存压力,都没有太多的项目运作,我们名仕公司正好可以趁此机会,来个弯道超
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